4 izbový dom na Záhorí - v tichej lokalite Záhorskej Vsi 158 000,00 €

Na predaj: 4 izbový rodinný dom v obci Záhorská Ves (38 km od BA, 15 km od MA), 3-podlažný dom s úžitkovou plochou 186 m2 a s výmerou pozemku 759 m2.

DISPOZÍCIA DOMU:
Rodinný dom je samostatná polovica dvojdomu s 3 nadzemnými podlažiami (pôdorysy domu máte priložené):
* poschodie: 2 samostatné izby, obývačka s malou kúpeľňou (sprcha) a s východom na balkón, samostatné WC, chodba
* prízemie: chodba tvaru L, obývačka s krbom, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s komorou a s východom na balkón
* suterén: garáž, dielňa a kotolňa, letná kuchyňa, sklad, komora.

POPIS DOMU:
Rodinný dom je precízna murovaná stavba s obvodovými múrmi hrúbky 40 cm (kvádre) a 15 cm priečkami (tehly), ktorá bola postavená v roku 1974. Osadený je plastovými oknami s izolačným dvojsklom, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahu pokrýva dlážkovina, v kúpeľniach, na schodoch, v chodbách a na balkónoch je položená keramická dlažba, na vnútorných stenách sú omietky. Tepelnú pohodu vám zabezpečí ústredné kúrenie napojené na plynový kotol POROTHERM a romantický krb v obývačke na prízemí. Teplú úžitkovú vodu zabezpečuje 80 l elektrický bojler. V kuchynskej linke je zabudovaný plynový sporák a digestor.

Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrinu 220/380 V (denný/nočný prúd) a žumpu. Naviac má aj vlastnú studňu, na ktorú sú pripojené rozvody na polievanie celého pozemku. Dom stojí na vlastnom, oplotenom pozemku s výmerou 759 m2. Výhodná východo-západná orientácia vám zabezpečí dostatok slnečných lúčov po celý deň.
Dom je bez tiarch a okamžite k dispozícii.

LOKALITA DOMU:
Dom sa nachádza v tichej lokalite obce, ale zároveň len na skok do jej centra. Obec má dobrú občiansku vybavenosť - materskú školu, základnú školu so športovým areálom, zdravotné stredisko, dom seniorov, kostol, dom kultúry, poštu, potraviny. Leží na brehu rieky Moravy, a tak okrem turistiky a cykloturistiky môžete pestovať vodné športy a rybolov. Ak je primeraná výška vodnej hladiny, tak sa kompou môžete preplaviť do susedného Rakúska. A pozor - kompa je pre domácich úplne zadarmo!

Obec leží na hranici Slovenska a Rakúska. Do okresného mesta Malacky so všetkými jeho službami to máte len 15 km, do Bratislavy 38 km, a to autom alebo autobusom.

CENA ZA PREDAJ DOMU: 158 000 € (dohoda)

---------------------------------------------------------------------------------------------------
Ak hľadáte nový domov v kľudnej lokalite, tak mi zavolajte na 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Aby vás nepredbehol niekto iný...