Skutočne veľký 2 izbový byt v centre Lamača 159 000,00 €

Na predaj: 2 izbový byt, Bratislava – Lamač - Studenohorská, podlahová plocha bytu je 58 m2, 2. poschodie zo 7. poschodí.

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt má výbornú dispozíciu (pôdorys bytu je priložený): hala tvaru L, 1 samostatná izby, obývačka, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa a pivničná kobka.

POPIS BYTU:
Priestranný 2 izbový byt sa nachádza na druhom zo siedmych poschodí bytového domu, na ktoré vás pohodlne dovezie nový osobný výťah. Byt je čiastočne upravený - má murované (betónové) jadro, osadený je plastovými oknami s izolačným dvojsklom, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V kúpeľni, WC a na chodbe je položená keramická dlažba, v kuchyni je plávajúca podlaha a zbytok bytu pokrýva dlážkovina, na ktorej sú položené koberce.

Teplo zabezpečuje ústredné kúrenie s radiátormi, ktoré riadia termostatické ventily, takže tepelnú pohodu a hospodárenie máte plne vo svojich rukách. V kúpeľni je zabudovaný vaňa, v kuchyni je umiestnená kuchynská linka so sporákom. A naviac - našlo sa tu aj dostatok miesta pre jedálenský stôl so stoličkami.

Byt má výhodnú severo-východnú a juho-západnú orientáciu orientáciu. Kuchyňa a izba sú orientované na severo-východ, takže aj v letných horúčavách budete mať v byte vždy príjemnú klímu. Ako bonus máte pekný výhľad priamo na námestie, ale najme na Malé Karpaty. Obývačka je orientovaná na juho-západ, takže slnečných lúčov budete mať dostatok najmä vtedy, keď budete doma po práci a vaše deti zo školy. Parkovať môžete pohodlne v okolí bytového domu.

POPIS BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom je panelová stavba, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, má urobené strechu, plastové okná na schodiskách, vchodové dvere na čip a nový osobný výťah.

LOKALITA BYTU:
Tento priestranný 2 izbový byt sa nachádza v samom centre Lamača, bezprostredne pri Malokarpatskom námestí. Z toho vyplýva aj dobrá občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti - Tesco, obchody, reštaurácia, lekáreň, vonkajšia posilňovňa, multifunkčné a futbalové ihrisko. V blízkosti sú aj 4 materské školy, 2 základné školy, kostol a zimný štadión.

Na opačnej strane je LIDL a trochu ďalej nákupné stredisko Bory Mall, OBI, Hornbach a tiež nová moderná nemocnica Bory Mall. Na MHD to máte len pár krokov a na diaľničný obchvat 1 minútu jazdy autom. A Lamač má aj vlastnú stanicu ŽSR a letné kúpalisko. Či už chcete len tak relaxovať a prevetrať si hlavu alebo naberať novú kondíciu, tak neďaleké lesy Malých Karpát sú na to úplne ideálne. Pešo alebo na bicykli...

VÝHODY BYTU:
* priestranný byt s dobrou dispozíciou
* 7 poschodový bytový dom
* len 2 byty na poschodí
* kompletná občianska vybavenosť pre deti i dospelých
* poloha v centre Lamača
* blízko do lesov Malých Karpát
* neprehustená zástavba na rozhraní s rodinnými domami.

CENA ZA PREDAJ BYTU: 159 000 €.
-------------------------------------------------------------------------------------------------

Ak hľadáte nový domov v kľudnej časti mesta, ale zároveň len na skok do Bratislavy, tak mi zavolajte na 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Aby vás nepredbehol niekto iný...